来源：海峡金融网 2014年全国大部分城市的房价都在不断下降。是否因为一些人为因素造成房价下跌？2015年福州房价是否会持续下降？自贸区的建立将如何影响福州房价？…… 1月15日下午，“财经女王”叶檀在福州威斯汀大酒店隆重举行的2015投资论坛上，纵论时下中国宏观经济走势和房地产投资方向。 房价不断下降是否人为因素造成？ “二手房价格的价格相对较真实，2014年全国二手房价格也是呈普遍下降状态。”叶檀在演讲中说道，这说明我们的房价除却一些人为因素是真的在下降，并且很凶猛。二手房价在跌，但是租金却节节攀升，这表示我们的货币压力在上升，我们的生活成本在上升。 2015年福州房价是否会持续下降？ 2015年福州房价是否会持续下降？降到什么程度？ 我们5年前一斤苹果是1元，现在就算苹果大降价？还有可能1元1斤吗？“我们的楼市就好比这苹果，”叶檀说到：“福州房价仍有可能下降，但是不可能跌至5年前，那意味着福州的经济和政治崩盘了。” 福州房价下降还有一个因素是，福建除了福州这个省会城市还有许多其他有名的小城市，例如厦门，泉州等。这些小城市分担了福州的住房压力，使得福州房价上涨机会小。 自贸区的设立将如何影响福州房价？ 上海在自贸区尚未建立前，迪斯尼周边有一块“鸟不拉屎”的地方。自贸区建立以后，当时这块地房价就上涨了20%，之后逐年上涨。到目前，现在的房价已经是建立前的两倍以上了。 而福州尚且不算“鸟不拉屎”，房价涨势肯定是必不可免了。 对于商业地产而言，除了依托自贸区的建立，更主要的是规划。  金微信粉丝现场获得iPhone6一台 小编怀疑自己种了一种剧毒，叫：逢奖必不中。但是我们的粉丝就比小编幸运多啦，参加我们抢门票活动的粉丝老爷爷，现场获得了iPhone6一台，恭喜恭喜！（禹含）