一万元公积金一年贬值268元“只缴不取”遭质疑

据国家统计局数据，从1978年到2012年的34年时间里，CPI累计是184.3，按照34年平均下来，平均CPI数值达到了5.42。也就是说，老百姓的钱每年收益要达到5.42%才不会贬值。目前，职工缴纳的住房公积金按年利率1.21%计息，远低于同期存款利率，难以抵抗通胀。

比如，去年5月存入1万元一年期定存，今年5月，连本带息可取出10260元。如果CPI同比上涨5.42%，那么这10260元若用于日常消费，仅相当于一年前的9732元，比当初存入的1万元贬值268元。

支取限制重重 有人走歪道

建议放宽公积金提取条件

“非法套取住房公积金半公开化”成为微博热点话题。不少博友认为，公积金支取限制重重，急需用钱时指望不上。还有博友表示，非法套取现象反映出公积金制度设计缺陷，有关部门在加强监管的同时，还应拓宽公积金使用渠道，建议放宽公积金提取条件。

据报道，一段时间以来，非法套取住房公积金在很多地方已成为半公开的地下产业，不仅街头“提取公积金”广告屡见不鲜，网络上也很容易搜到理财投资公司等中介机构帮助缴存人套取公积金的信息。提取金额30万元以上，手续费一般为10%，提取金额10万元左右，手续费高达17%。

非法套取公积金之举没有遭遇博友群起攻之。相反，微博上一份主题为“你会去套取你的住房公积金吗？”的调查显示，在参与投票的588（论坛）的博友中，选择“会，自己缴存的钱，不买房就要取出来”的人占到96.5%。

支持套取的博友称，公积金本就是老百姓自己的钱，被强制收为储蓄，所有者为何不能自由使用。“笨小妮妮2011”、“快乐的安吉拉”等博友持反对态度，其理由也并非是对非法行为的谴责，而是“套取成本太高”。

低收入难享

使用的多为中等收入人群

记者调查后发现，一般别墅、高档楼盘，因为房屋总价太高，公积金贷款的上限只有80万元，高富帅们都很少会使用公积金贷款。

而低收入者，目前只能解决温饱问题。以宁波为例，对于宁波市区动辄1.6万元以上的楼市均价来说，公积金只能是海市蜃楼，这部分人也基本用不到住房公积金。真正能用到住房公积金的群体，多数是中等收入阶层，比如公务员、事业单位员工、效益较好的企业单位人员。

李婷 女 28岁 证券公司营销人员

“我公积金一个月不到600元钱，连贷款的零头都缴不上。”李婷说，由于股票行情不景气，她每个月收入只有2000到3000元，每个月她要扣不到300元的公积金，再加上单位缴纳的部分，总共不超过600元。

李婷表示，现在物价这么高，600多元能干什么，而且我手头还有一套房子每个月要缴纳2700元贷款。

    黄泽 男 26岁 监理公司员工

“我目前拿到手的，自缴部分是240元钱，单位给我缴纳同等金额，我一个月有不到500元的公积金。这个应该算很低的。”黄泽向记者很无奈地表示。

他告诉记者，宁波市区的房价每平方米早就超过了1.3万元，根本买不起房子，一直都是在租房子，但是住房公积金也不能随便取出来，所以基本上也没有多大作用。

公积金对于低收入人群的保障非常有限。公积金制度本该济贫帮困，显然，在实际运行中，并没有得到充分体现。

公积金贷回款慢

有开发商不让用

记者走访了几家高档楼盘，某楼盘一位售楼小姐表示：“我们领导基本都是让客户去银行贷款，基本不让使用公积金贷款。”记者对此感到疑惑，客户是用银行贷款还是用公积金贷款，应是自愿行为，开发商怎么能自作主张呢？

这位售楼小姐表示，道理很简单，比如用银行贷款按揭的话，每平方米优惠500元，而用公积金贷款就没有优惠了，这样选择银

行贷款和公积金贷款的最后优惠总额就差不多了。“为什么开发商都要让客户用银行贷款按揭？”这位售楼小姐说：“领导说了，公积金贷款回款速度太慢了，银行贷款回款速度快，这样财务成本就能大大降低。”

看上去很美

取出来很难只能“睡眠”

记者采访后发现，公积金理论上算你的，但不是可以随便提取的，要提取得具备特殊条件。按照现行规定，除非买房、离退休外，一般缴存人无法取出公积金，这意味着大部分缴存人的公积金都将存在低息账户上“睡眠”。

记者从宁波住房公积金网了解到，装修不能提取住房公积金；住房循环贷款、信用贷款、消费贷款、住房加按揭等均不属于还贷提取公积金的范围；商铺不能提取住房公积金；40年的属商业性质写字楼、单身公寓不能取住房公积金，购买小产权房不得提取住房公积金。租房（除困难户低收入者）基本都很难使用住房公积金。

提取住房公积金真不容易，甚至有些条件有点无厘头。宁波住房公积金网热点问答里就有，非宁波市户籍的职工与单位终止劳动关系，并且离开宁波市的，要提供一系列材料后才可以提取；职工与单位终止劳动关系未重新就业满5年的，才可以提取住房公积金。

账户钱不够买房角

“只缴不取”欠人性化

网友认为，各地频现非法套取公积金，甚至形成地下产业，反映出公积金在制度设计上存在的问题。譬如，众多中低收入者“只缴不取”现状违背公积金设计初衷。

在高房价面前，中低收入者虽然缴纳公积金，仍无力购房。亦如博友“皮草民”所言，很多普通老百姓公积金账户里的钱还不够买个房角。博友“榆林雨田凡之”以自身为例写道，陕西榆林公积金每月扣几十块，一年攒下来的公积金都买不到半平方米房子。反思公积金制度“改善中低收入者住房条件”的设计初衷，博友“zxc150999”慨叹，现实和初衷距离太远。

更让博友焦虑的是，无法支取，就只能眼巴巴地看着公积金呆在账户里贬值。“如果我一辈子都买不起房，到退休时才能取出公积金，那就意味着我要承受通货膨胀的风险及低息的损失，我真不知道公积金究竟有什么意义？”博友“糖豆浆”问道。

博友“yyy200530400134”表示，自己曾经因家里出现变故需要一笔钱，咨询过公积金提取的问题，“不符合各地规定的那几点提取要求，没法提取，这太不合理了”。博友xy-din也指出，公积金提取制度苛刻麻烦，为什么不能给老百姓多提供一点方便呢？不能灵活点，人性化一些吗？

我国公积金历史

□链接

1991年，上海借鉴新加坡中央公积金的制度经验，率先建立起住房公积金制度。1994年国务院发布《关于深化城镇住房制度改革的决定》，明确提出全面推行住房公积金制度。

这一制度建立的最初动因，是国家要搞住房商品化改革，但住房建设资金短缺，于是强制性从职工工资中抽取5%，单位补贴5%，归集为公积金资金池，用于发放住房建设贷款。到了上世纪90年代末，房地产开发开始成为了暴利行业，并不需要国家支持，1999年4月，国务院颁布了《住房公积金管理条例》，要求停止发放住房建设贷款，加大住房公积金贷款发放力度。住房公积金的功能发生重大转型，转向住房保障。

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