福建多家银行房贷额度宽裕 首套房贷利率创历史新低

    农行福建省分行工作人员耐心为客户讲解个人房贷业务。

近日，家住福州的王先生在网上看到一条“年底房贷收紧，银行随时可能停贷”的消息后，可急坏了。因为不久前，他才向银行提交了房贷材料，眼看1个月过去了，仍未有正式放款的信息。为此，王先生还特意跑到银行问个究竟，工作人员告诉他，不必着急，由于他申请的是组合贷，商业贷款要等公积金一起发放，而非额度紧张要停贷。

据了解，目前，我省各家银行的房贷额度都比较充足，并不存在“放款难”的问题，贷款利率也都维持基准利率水平，房贷业务正常办理，并未出现网络传言的“惜贷”情景。

“我行额度充足，不存在延缓放贷的情形，首套房贷利率仍执行基准利率水平。”光大银行福州分行相关负责人说道，相对充足的额度使得银行加快了贷款的审批和办理速度。若客户要贷款购买的是楼盘已经封顶的一手房，在客户资料齐全并符合贷款条件的情况下，递交材料后大约7个工作日左右就能放款。若客户要贷款购买的是二手房，因为办理过户手续需要15-20个工作日，递交材料后一般一个月到一个半月的时间能够完成放款。

农行福建省分行的客户经理表示，如果客户提交的材料齐全，从申请到放款，通常只需要十个工作日左右，最慢的话，半个月也能下来。

“针对房贷推出‘云按揭’产品，在资料备齐的情况下，现场就能提交申请。”招商银行福州分行相关负责人表示，申请人5分钟可以知道自己的申请结果，最快24小时即可完成放款。

同时，据调查，目前我省房贷利率普遍回落。福建银行机构对普通客户的首套房房贷利率多执行基准利率。省农行、省中行、省建行、招商银行福州分行针对优质客户的首套房贷款执行9.5折利率，即4.66%，比去年同期下降1.91个百分点，创历史新低。（李威）